28.03.2021 13:25

Металл для строек продолжает дорожать

Многие отечественные строители начали задумываться относительно замены традиционного металла на строительных площадках. Прошел очередной круглый стол на тему «Увеличение стоимости металла. Что ждет строительный рынок в 2021 году?». Участники этого знакового для отрасли события пытали найти ответ на традиционные вопросы: что делать, и кто виноват?
Прошел очередной круглый стол на тему «Увеличение стоимости металла. Что ждет строительный рынок в 2021 году?»
В указанном мероприятии активное участие принимали официальные представители девелоперских и строительных компаний, архитектурно-проектных бюро, саморегулируемых организаций, производителей строительных материалов.
Проблематика вопроса повышения стоимости металла стала наиболее актуальной в 2021 году. Участники столкнулись с реальным ростом цен на 75% в среднем по страну. В зависимости от региона указанный показатель варьируется от 50 до 90%. Несмотря на комплекс сопутствующих государственных мер, цены так и не вышли на показатель прошлого года – до 34 тыс. рублей. Сейчас металл закупается по цене в 50 тыс. рублей из расчета за тонну.
Очевидно, что справиться с ситуацией в краткие сроки не удалось, т.к. ее никто не мог спрогнозировать. Как следствие многим производителям металла и строителям пришлось отказаться от некоторых своих проектов, а также оплатить штрафные санкции заказчикам, неустойки, чем продолжать выполнять взятые на себя обязательства в новых условиях.
Трейдеры вынуждены отрабатывать этот рост цен, и сложно спрогнозировать, как долго будет длиться эта ситуация. По итогам прошлого года спрос на металл со стороны застройщиков сократился на 35%, и есть основания предположить – металлисты просто отбивают заработок.

Металлопрокат, арматура, фасадное остекление

Очевидно – рост цен на металл спровоцировал удорожание практически всех проектов. Что касается цифр и подхода, они слегка разнятся. В некоторых регионах подсчитали рост стоимости девелоперского проекта в контексте увеличения стоимости металла, без учета других затрат – разница в 90% случаев не превышает 5%. Но это не значит, что покупатель проекта по итогу переплачивает при возросшей цене арматуры.
Себестоимость строительства формируется с большей инфляцией, чем оказывается в итоге. Компания сделает все возможное, чтобы подать проект как можно дороже, в т.ч. посредством увеличения бюджета на маркетинг, нестандартное продвижение. Очевидно, что речь не идет об арматуре. Позиция однозначная – больше зарабатывать в равных условиях игры становится сложнее.
Помимо металлопроката дорожают и сопутствующие стройматериалы, связанные с металлом: вентилируемые фасады на основе цинкового металла, рост цен на которые уже превысил 15%. Металлические изделия, применяемые внутрикаркасных решений подорожали на 20-30% - речь идет о трубах, дверных конструкциях, инженерных системах, корзинах для кондиционера. И указанные группы изделий продолжают дорожать.

Беспошлинная торговля

Главная проблема заключается в спонтанном возникновении ситуации. На проверку оказалось, что она совершенно неконтролируема и неизменно возникают ассоциации с цементом – как следствие, еще один неприятный сигнал, провоцирующий дополнительное беспокойство. Когда власть хочет регулировать стоимость национальной валюты, понижая ее относительно другим мировым валютам, производители делают все возможное, чтобы заработать больше на разнице валют, в т.ч. посредством продажи металла за чертой Российской Федерации.
Как следствие, цены растут и в стране. Для таких случаев необходимо заблаговременно подготовить комплекс заградительных пошлин, дополнительных мер, которые поддерживают внутренний рынок. Благодаря этому товар можно оставить внутри страны, без увеличения его цены.